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葛洲壩北京紫郡蘭園遙遙領先,穩居京城熱盤榜!

今日公布的北京2019年北京海淀區成交金額排名榜中,葛洲壩北京紫郡蘭園位居榜首。截止到目前,簽約金額達47.29億元。作為黃金熱門區域海淀的房源,其共有產權房都已經跨入了4萬時代,而葛洲壩北京紫郡蘭園作為限競房中的純洋房,100%全產權,限價僅5.3萬,如此高的性價比,難怪成為京城屈指可數的熱銷盤之一!ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

強大的海淀北部新區正搶灘登陸ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

說到海淀,大家的第一反應就是優質的教育資源,再有就是幾個知名的板塊,比如清河-上地板塊、萬柳板塊、田村板塊等等。但是現在,一個正在崛起的新興地區——海淀北部新區正搶灘登陸。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

地產行業大佬李嘉誠曾說過:“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段?!?span >ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

海淀北部新區又名海淀山后板塊,其東臨八達嶺高速,西至西山山脈,面積226.2平方公里,約占全區總面積的53%。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

在2013年,海淀區政府提出將海淀北部地區打造成為中關村創新中心區即CID,打造為產城融合的科技新城。北清路成為中關村科學城重點打造的“主橫軸”,擁有永豐高新技術產業基地、生命科學園、環??萍际痉秷@等一批專業園區。聚集了包括華為、聯想、甲骨文、航天電子等眾多世界500強企業在內的9000余家骨干科企,以及數十萬全球高精尖人才和逾萬億資本。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

自2017年起,中關村科學城范圍擴大至海淀全域,將北部生態科技新區和“三山五園”歷史文化景區全部劃入規劃當中,西山佳境,生態集群,坐擁三山五園以及翠湖國家濕地公園、故宮北院,離塵不離城,絕佳環境全面滿足綠色生活理念,營造健康人居。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

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葛洲壩北京紫郡蘭園位于海淀山后板塊,緊鄰地鐵16號線屯佃站,三橫六縱,暢達四方。橫擁北清路、黑龍潭路、北五環,縱享上莊路、稻香湖路、永豐路、京新高速、京藏高速、西六環,交通十分便捷。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

并且,翠湖科技園、永豐產業基地及中關村軟件園三大園區均距項目5公里范圍內。享有全齡教育資源,HD00-0303-6001小學地塊、北部新區實驗幼兒園、北京中法實驗學校、北京101中學溫泉校區,以及清華附中永豐學校等。聚集了眾多海內外高精尖人士前來安家置業,未來發展潛力不可比擬。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

優勢位置,物以稀為貴ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

自2008年起,海淀區的住宅供應和存量均持續下滑,并進入“稀缺”態勢。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

而我們看到政府對海淀山后板塊的規劃,重點在科技研發、金融、工業和商業方面,截至目前,海淀區住宅存量僅占全市的5%,供需嚴重失衡,入駐門檻不斷升級,未來可能一房難求。提供大量高薪崗位的區域,必然會是人才扎堆,但如果住房供應不足,也定是會出現“物以稀為貴”的現象,絕對稀缺,成就絕對價值。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

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葛洲壩北京紫郡蘭園作為板塊內在售項目,均價僅為5.3萬/平,優越的地理位置以及知名房企品牌優勢的加持,備受購房者關注,熱度不減。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

國匠琢筑,高價值地產引領者ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

當下,北京的限競房市場,著實有些難做。由于受限于70/90政策,多數限競房都采取“高低配”設計,降低了整個社區的居住體驗。甚至為了控制成本,在裝修方面也或多或少的做減配,導致買了低價賠了質量。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

而葛洲壩北京紫郡蘭園在市場大趨勢下,成交量遙遙領先,與其純洋房社區的設計不無關系。項目摒棄了“高低配”,且不同于其它限競房的是,葛洲壩北京紫郡蘭園是海淀唯一無自持的項目,著重突出了產品的純粹性,其容積率僅1.8,做成了只有17棟小高層,全部規劃為7至10層、一梯兩戶的純洋房社區,提供給住戶舒適的生活空間。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

在質量方面,葛洲壩地產可謂是廣為人知,產品質量毋庸置疑。企業秉持“高價值地產引領者”的企業愿景,力行綠色、健康、智慧、互聯等多維度的匠心之舉,將項目整體設計為新中式三段式立面建筑,一二層石材幕墻歷久彌新,東方風韻,簡約雅致,盡享純粹人居。五卷繽紛景觀空間,九大全齡互動園境,在城市與自然之間,享宜居理想生活。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

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再看戶型設計,89㎡精裝三居洋房占到了總房源的近九成,戶型通透、明廚明衛、客廳面寬超過7米。市面上大多數限競房都是全裝修,一般也就維持兩年左右,而北京紫郡蘭園則對裝修標準做了升級??蛷d地磚鋪裝,臥室實木復合地板,廚衛潔具使用摩恩、科勒或同檔次品牌產品,衛生間采用同層排水等科技系統,精工交付,智慧筑家。ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

項目限價5.3萬/平,單價比周邊二手房最多低2萬以上,剛需的價格享受純洋房的舒適體驗,這就是高性價比最好的體現!ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶

葛洲壩北京紫郡蘭園占據海淀優勢資源,尊享具有全球影響力的科技創新中心帶來的爆發式價值潛力,所在區域規劃完善,作為一個首付僅需170多萬的海淀新房,是剛需能留在海淀的最好機會!ZXW新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶


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